Highlights der Gemeinschaft:

• 27-Loch-Profi-Golfplatz.
• Clubhaus mit Schwimmbäder, Restaurantsund Sportstätten für Tennis, Fußball und Paddle-Tennis.
• Privater Strandclub Zugang für Eigentümer und bietet einen ruhigen Stranderlebnis.

Mirada Bernstein bietet zeitgenössische Duplex-Villen mit offenen Räumen und modernen Annehmlichkeiten, perfekt für das Leben mit der Familie oder für eine luxuriöses Ferienhaus.

Villa Übersicht:

• Verfügbar am 32 Losemit Grundstücksgrößen von 396 m² bis 788 m².
• Alle Villen sind nach dem gleichen zeitgenössischen Grundriss entworfen, mit Optionen zur Maximierung der individuellen Details.
• Zwei Optionen für die Außenfarbe verfügbar.

Villa Eigenschaften:

Erste Stufe:

• Doppelhohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl.
• Offener Plan Ess- und Wohnbereich.
• Warme und kalte Küchen (die kalte Küche umfasst einen Kühlschrank, Herd, Abzieherund Ofen).
• Servicebereich und Wäschebereich.
• Halbes Bad.
• Überdachte Terrasse mit einer privaten Pool (3x4m).
• 2 abgedeckt und 2 ungedeckte Parkplätze.

Zweite Ebene:

• Hauptschlafzimmer mit eigenes Bad, begehbarer Kleiderschrankund Balkon mit Blick auf die Golfplatz (einschließlich AC).
• 2 sekundäre Schlafzimmer mit Bäder mit eigenem Bad und begehbare Kleiderschränke (einschließlich AC).
• Familienzimmer zur Entspannung oder Unterhaltung.
• Optionale Merkmale: Pergola und BBQ-Modul gegen Aufpreis erhältlich.

Exklusive soziale Bereiche und Vorteile:

Meliá Hotel Zugang:

• Unbeschränkter Zugang zum Strand und Pools unter Meliá Caribe Strand.
• Zugang zum privater Strandclub innerhalb Hotel Meliá.
• Exklusive Rabatte und Vorteile innerhalb der Hotelanlage.
• Restaurant Alula, Fitnessstudiound Heilbad Zugang.

Cocotal Golf & Country Club:

• Schwimmbäder, Tennisund Paddelgerichte.
• Zugang zum 27-Loch-Golfplatz mit speziellen Rabatten für Eigentümer.
• Restaurants, Barund eine Mini-Markt der Einfachheit halber.

Steuerliche Vorteile:

• CONFOTUR: 15 Jahre Steuerbefreiung (Antrag in Bearbeitung).

Zahlungs Plan:

• Reservieren mit 5.000 USD.
• 10% bei der Vertragsunterzeichnung.
• 30% während der Bauarbeiten.
• 60% bei Lieferung.

Liefertermin: September 2025.

Monatliche Gebühren:

• Wartung: 195 USD.
• Pflege des Pools: 155 USD.
• Wasserverbrauch: 0,19 USD/Gallone.

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