Mirada Ambar 3 BR Duplex-Villen – Cocotal Golf and Country Club

Mirada Ambar Villas - Luxuriöses Wohnen im Cocotal Golf & Country Club, Punta Cana

Eingebettet in die prestigeträchtige Cocotal Golf & Country Club, Teil des Internationale Gruppe Meliá, Mirada Ambar bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Bávaro, Punta Cana. Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich in einem der vollständigste private Gemeinschaften in der Dominikanischen Republik, mit einer beeindruckenden 27-Loch-Golfplatz entworfen von José "Pepe" Gancedo und bietet Zugang zu einem privater Strandclub für Hauseigentümer.

Highlights der Gemeinschaft:

• 27-Loch-Profi-Golfplatz.
• Clubhaus mit Schwimmbäder, Restaurantsund Sportstätten für Tennis, Fußball und Paddle-Tennis.
• Privater Strandclub Zugang für Eigentümer und bietet einen ruhigen Stranderlebnis.

Mirada Bernstein bietet zeitgenössische Duplex-Villen mit offenen Räumen und modernen Annehmlichkeiten, perfekt für das Leben mit der Familie oder für eine luxuriöses Ferienhaus.

Villa Übersicht:

• Verfügbar am 32 Losemit Grundstücksgrößen von 396 m² bis 788 m².
• Alle Villen sind nach dem gleichen zeitgenössischen Grundriss entworfen, mit Optionen zur Maximierung der individuellen Details.
• Zwei Optionen für die Außenfarbe verfügbar.

Villa Eigenschaften:

Erste Stufe:

• Doppelhohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl.
• Offener Plan Ess- und Wohnbereich.
• Warme und kalte Küchen (die kalte Küche umfasst einen Kühlschrank, Herd, Abzieherund Ofen).
• Servicebereich und Wäschebereich.
• Halbes Bad.
• Überdachte Terrasse mit einer privaten Pool (3x4m).
• 2 covered und 2 uncovered parking spaces.

Zweite Ebene:

• Hauptschlafzimmer mit eigenes Bad, begehbarer Kleiderschrankund Balkon overlooking the Golfplatz (AC included).
• 2 secondary bedrooms mit Bäder mit eigenem Bad und begehbare Kleiderschränke (AC included).
• Familienzimmer for relaxation or entertainment.
• Optional Features: Pergolas and BBQ module available at an additional cost.

Exclusive Social Areas & Benefits:

Meliá Hotel Access:

• Unlimited access to the beach und Pools unter Meliá Caribe Beach.
• Zugang zum privater Strandclub innerhalb Hotel Meliá.
• Exclusive discounts and benefits within the hotel complex.
• Restaurant Alula, Fitnessstudiound spa access.

Cocotal Golf & Country Club:

• Swimming pools, tennisund paddle courts.
• Zugang zum 27-Loch-Golfplatz with special discounts for owners.
• Restaurants, Barund eine Mini-Markt for convenience.

Steuerliche Vorteile:

• CONFOTUR: 15 years of tax exemption (application in process).

Zahlungs Plan:

• Reservieren mit 5.000 USD.
• 10% bei der Vertragsunterzeichnung.
• 30% während der Bauarbeiten.
• 60% bei Lieferung.

Liefertermin: September 2025.

Monthly Fees:

• Maintenance: USD 195.
• Pool maintenance: USD 155.
• Water consumption: USD 0.19/gallon.

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